為聚焦工程勘察設(shè)計咨詢、管理與投資主業(yè)發(fā)展，優(yōu)化核心財務(wù)指標(biāo)，提高IPO上市整體估值水平及募資規(guī)模，廣東省建筑設(shè)計研究院有限公司（以下簡稱省建院）擬通過非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓所持有的廣東華固工程有限公司（以下簡稱華固公司）100%股權(quán)。
根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、財政部令第32號公布）對國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定，按照《廣東恒健投資控股有限公司中介機構(gòu)選聘管理辦法（試行）》（粵恒健〔2022〕99號）、《廣東省建筑設(shè)計研究院有限公司中介機構(gòu)選聘及使用管理暫行辦法》（粵建設(shè)設(shè)字〔2022〕1號）相關(guān)規(guī)定，省建院聘請北京北方亞事資產(chǎn)評估事務(wù)所（特殊普通合伙）對華固公司全部股東權(quán)益資產(chǎn)開展評估，并于2022年12月13日出具《廣東省建筑設(shè)計研究院有限公司擬進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的廣東華固工程有限公司股東全部權(quán)益價值項目資產(chǎn)評估報告》。
現(xiàn)將評估報告內(nèi)容公示如下：
一、評估方法
本次評估使用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法對廣東華固工程有限公司股東全部權(quán)益在評估基準(zhǔn)日2022年9月30日的市場價值進行評估。
二、容誠會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）對廣東華固工程有限公司在評估基準(zhǔn)日2022年9月30日審計的凈資產(chǎn)賬面價值為3,542.26萬元。
三、評估結(jié)果
1．收益法評估結(jié)果
經(jīng)實施清產(chǎn)核資、市場調(diào)查和詢證、評定估算等評估程序，采用現(xiàn)金流折現(xiàn)方法（DCF）對股東全部權(quán)益價值進行評估，評估后的股東權(quán)益價值（凈資產(chǎn)價值）為3,544.22萬元，評估增值1.96萬元，增值率為0.06%。
2．資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果
評估基準(zhǔn)日總資產(chǎn)賬面價值為17,074.20萬元，評估價值為17,112.92萬元，增值額為38.72萬元，增值率為0.23%；總負(fù)債賬面價值為13,531.94萬元，評估價值為13,531.94萬元，無增減值；股東全部權(quán)益賬面價值為3,542.26萬元，股東全部權(quán)益評估價值為3,580.98萬元，增值額為38.72萬元，增值率為1.09%。
最終評估結(jié)論：本次評估最終結(jié)論采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果，截至評估基準(zhǔn)日2022年9月30日，華固公司股東全部權(quán)益價值為3,580.98萬元。
四、評告報告的使用有效期限：2022年9月30日至2023年9月29日以內(nèi)。
如對上述公示內(nèi)容有任何異議，請于即日起10個工作日內(nèi)以實名簽署書面意見反饋至廣東省建筑設(shè)計研究院有限公司（聯(lián)系人：卓圣欣，聯(lián)系電話：18922100905，電子郵箱：zhuosx@gdadri.com），公示時間：2022年12月13日至2022年12月26日（10個工作日）。
特此公示。
廣東省建筑設(shè)計研究院有限公司
2022年12月13日
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2022.12.13
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